Governança e controle para investimentos imobiliários

Evitamos estouros de orçamento, reduzimos riscos e garantimos previsibilidade na execução.

+R$ 85M em obras em andamento | Projetos residenciais e corporativos em todo o Brasil

Obra Finalizada - Espaço de Convivência Premium
R$ 86M

em obras sendo realizadas no momento

+22

projetos simultâneos

22%

em média de redução de CAPEX

SP, RJ, DF, MG

atuação nacional

Elevando o Padrão da Gestão no Mercado Imobiliário

A HUP transforma a complexidade do mercado imobiliário em resultados claros e seguros. Deixamos a gestão técnica nos bastidores para focar no que realmente importa: a rentabilidade e a segurança do seu patrimônio.

Tranquilidade

Não se preocupe com detalhes técnicos. A gente cuida de tudo: projetos, viabilidades, custos, normas e licenças. Seu investimento estará protegido conosco.

Mais Eficiência

Com base no histórico consolidado de 5 anos de operação, a HUP entrega eficiência consistente no controle de CAPEX por meio de tomadas de preço estruturadas, gestão de concorrências e governança de aditivos. Nossos projetos vem registrando reduções de custo na ordem de 18% a 22,7%

Controle Total e Gestão 360º

Acompanhe tudo em tempo real. Relatórios gerenciais claros, sem surpresas. Metodologia 360º com fotos e centralização de todas as informações. Você sempre saberá o que está acontecendo.

Seja você investidor ou proprietário de imóvel para reformar ou construir

a HUP entrega a solução ideal para o seu projeto — desde a escolha do escritório de arquitetura ideal até a construção com parceiro especialista. Isso tudo até seu ativo ficar 100% pronto para rentabilizar ou usar.

Investidores e Family Offices

Investidores e Family Offices

Você quer investir em imóveis, mas não quer lidar com construção ou reforma. A HUP cuida de tudo: analisa a viabilidade, executa com eficiência e entrega lucro. Você só acompanha os resultados.

Proprietários de Casa de Praia ou Campo

Proprietários de Casa de Praia ou Campo

Sua casa de lazer merece qualidade e cuidado. A HUP garante que tudo seja feito certo, dentro do orçamento e no prazo. Você aproveita seu imóvel sem preocupações.

Loteadores e Desenvolvedores

Loteadores e Desenvolvedores

Seus clientes que adquiriram um lote inevitavelmente passarão pela etapa mais crítica: construir. Com o Concierge by HUP, oferecemos uma solução completa de governança para essa jornada, estruturando projetos, concorrências e execução com controle e previsibilidade. O resultado é uma experiência superior para o seu cliente, aumento de satisfação e maior recorrência na recompra dentro do seu portfólio.

Nossos Pilares

Serviços completos para governança de investimentos imobiliários

Due Diligence e Viabilidade

Análise rigorosa de oportunidades, mitigação de riscos e estudos de viabilidade financeira e técnica antes de qualquer investimento.

Análise de mercado
Avaliação técnica
Estudos financeiros

Gestão Integrada

Especialistas em gestão de projetos dedicados ao seu sucesso. Centralização de documentos, comunicação e visibilidade total do andamento das obras.

Especialistas em gestão de projetos
Centralização de documentos e comunicação
Visibilidade total do andamento das obras

Conformidade e Governança

Garantia de que todos os projetos e obras seguem as mais rígidas normas técnicas e regulatórias, protegendo seu capital.

Conformidade técnica
Documentação regulatória
Auditoria contínua

Relatórios Gerenciais

Informação clara e estruturada. Relatórios financeiros e operacionais detalhados para total transparência e controle.

Relatórios financeiros
Análise operacional
Insights estratégicos

Por que a HUP

Ecossistema Curado de Parceiros

Atuamos com uma rede qualificada de arquitetos, construtores e fornecedores, selecionados com base em performance, previsibilidade e alinhamento aos padrões da HUP.

Transparência e Governança em Tempo Real

Oferecemos visibilidade completa sobre custos, prazos e evolução da obra, com processos estruturados e controle contínuo — eliminando assimetrias de informação ao longo do projeto.

Disciplina no Controle de CAPEX

A partir de um histórico consolidado de operação, estruturamos concorrências, compras e gestão de aditivos com rigor técnico, gerando reduções consistentes entre 18% e 22,7% nos projetos sob nossa gestão.

Resultados que Geram Recorrência

Nossa atuação fortalece a experiência do cliente final e impulsiona a recorrência dentro do ecossistema dos nossos parceiros, convertendo projetos bem executados em novos investimentos.

Análise de Investimentos

Transforme sua base de clientes em novos investimentos

A HUP estrutura a etapa mais crítica do ciclo — a construção — com governança, controle e previsibilidade.

Isso reduz fricção, eleva a percepção de valor do seu loteamento e converte clientes em recorrência dentro do seu ecossistema.

Indicadores de Conversão

36%

dos clientes com perfil investidor aderem à proposta de gestão da HUP

25%

dos clientes com perfil de moradia aderem à proposta de gestão da HUP

Cases de Impacto

Projetos onde a governança e controle de CAPEX geraram resultados reais

Cidade Jardim

Fundo Imobiliário - São Paulo

CAPEX InicialR$ 53M
CAPEX FinalR$ 38M
Economia GeradaR$ 15M
Redução28%

Governança completa de projeto residencial premium com múltiplas torres e áreas comuns. Controle rigoroso de custos, aditivos e cronograma.

Loft

Operação em Escala - Múltiplas Cidades

Apartamentos220
Construtoras13
Tempo de Execução4 meses
Coordenação100%

Coordenação de reforma em larga escala com 13 construtoras paralelas. Sincronização de cronogramas, qualidade e custos em tempo real.

+R$ 20M

economizados em CAPEX

200+

projetos gerenciados

60+

parceiros ativos

SP, RJ, DF, MG

e interior

Portfólio de Escritórios Corporativos

Quase 30 escritórios implantados com gestão integrada e resultados extraordinários

Propostas Iniciais

R$ 52M

Valor Fechado

R$ 38M

Economia Obtida

R$ 14M

Custo HUP

4% na gestão

Saving Total ao Cliente

26,9%

Outros Cases de Sucesso

CASE 1

ASSET FINANCEIRO

Asset Corporativo – São Paulo

Economia

R$ 1M+ (14%)

CAPEX

R$ 7,2M

Revisão técnica + engenharia de valor

CASE 2

EMPRESA DE TECNOLOGIA

Escritório corporativo – Faria Lima, SP

Economia

R$ 800K (23%)

CAPEX

R$ 3,5M → R$ 2,7M

Gestão integrada + concorrência estruturada

CASE 3

HOTELARIA

Projeto hoteleiro – São Paulo

Economia

R$ 1,4M (17%)

CAPEX

R$ 8,2M → R$ 6,8M

Processo competitivo + otimização técnica

CASE 4

CASA DE INVESTIMENTO

Residência unifamiliar – São Paulo

Economia

R$ 1,4M (17%)

CAPEX

R$ 8,2M → R$ 6,8M

Equalização de propostas + revisão de escopo

Obras Gerenciadas pela HUP

Portfólio diversificado de projetos em execução, demonstrando expertise em múltiplas tipologias.

Casas do Zero

Casas do Zero

Construção completa

Casas do Zero

Casas do Zero

Projeto premium

Casas do Zero

Casas do Zero

Design contemporâneo

Reformas Residenciais

Reformas Residenciais

Modernização

Reformas Residenciais

Reformas Residenciais

Retrofit premium

Reformas Residenciais

Reformas Residenciais

Acabamento luxury

Retrofits

Retrofits

Modernização

Retrofits

Retrofits

Espaço corporativo

Retrofits

Retrofits

Convivência

Short Stay

Short Stay

Hospedagem premium

Short Stay

Short Stay

Suite luxury

Short Stay

Short Stay

Apartamento servido

Track record com empresas líderes

Atuação em projetos corporativos, retrofit e expansão com foco em governança, controle de CAPEX e execução.

WeWork
Loft
Santander
Hedge Investments
Uber
Amazon
Mercedes Benz
Algar Telecom
Avenues
NStech
Ibis Accor
Livance
Verticale
Housi
Pereira Neto Advogados
Belong Stay

Seu projeto pode dar certo — ou sair do controle.

A diferença está na governança.

Empresas e fundos imobiliários confiam na HUP para estruturar, executar e controlar seus investimentos com previsibilidade.